Nous contacter

Fleurbaix est une petite ville du Pas-de-Calais située à l'Ouest de Lille, capitale des Flandres. Si la population de cette commune ne compte que moins de 3000 âmes, l'immobilier y est très dynamique compte-tenu de sa localisation. Pour une estimation immobilière afin de connaître le prix au mètre carré, vous pouvez faire estimer votre bien par l'agence Verhille afin de connaître le prix de vente au plus juste.
 

Faire estimer un bien immobilier par l'Agence Verhille

Estimation de maison ou estimation d'appartement au plus juste

Autres critères essentiels dans l'estimation immobilière

Pour obtenir une estimation d'un bien qui soit au plus proche de la réalité du marché immobilier, il est important de tenir compte de tous les détails qui valorisent ou non le bien. Dans une estimation de biens immobiliers, que ce soit un appartement ou une maison, il est crucial de prendre en considération la décoration actuelle (est-elle personnalisée ou non ?), les diagnostics techniques (obligatoires pour la mise en vente d'un bien), les travaux à prévoir, l'environnement mais aussi tout ce qui se rapporte aux revêtements de sols et de murs (les murs avec lambris ou papiers peints peuvent rebuter le potentiel acheteur). Le prix au mètre carré peut ainsi être revu à la baisse s'il y a des critères qui pénalisent un potentiel coup de coeur par un acheteur.


Lorsque vous souhaitez faire estimer un bien immobilier, il est aussi important de garder à l'esprit les prix de vente des biens de même type dans le secteur. L'Agence Verhille peut vous obtenir ces informations notamment auprès des notaires. Enfin, la présence à proximité de Lille fait que le dynamisme est croissant pour les communes proches de la métropole, le prix de l'immobilier a tendance à légèrement augmenter, et ce depuis plusieurs années.